אסף גולן
חברה לבניין בע״מ
"
אודות אסף גולן
אסף גולן חברה לבניין בע"מ מתמחה בייזום, תכנון ובניה של פרויקטי נדל"ן כבר למעלה מ- 30 שנה, בדגש על פרויקטים של התחדשות עירונית, כולל חיזוק מבנים (תמ"א 38/1), הריסה ובנייה (תמ"א 38/2), בהתאם לתקנות התמ"א ופרויקטים של פינוי בינוי.
יש לנו ניסיון רב בייזום ובנייה של מבנים פרטיים למגורים ולמסחר, כמו גם, מבנים ציבוריים ומבנים לשימור ברחבי הארץ ובמיוחד בירושלים והסביבה.
הפרויקטים שלנו
תמ"א 38
מדינת ישראל יושבת על קו השבר הסורי-אפריקני וכתוצאה מכך נמצאת בסיכון גבוה לרעידות אדמה. בישראל יש מספר גבוה של מבנים שאינם עומדים בתקן לעמידות מבנים ברעידות אדמה (תקן ישראלי 413).
על רקע זה, בשנת 2005 אושרה תכנית המתאר הארצית תמ”א 38 לחיזוק מבנים קיימים, בפני רעידות אדמה.כך, התכנית חלה על מבנים קיימים שההיתר לבנייתם יצא לפני ה- 1 בינואר 1980, מבני מגורים כמו מבנים ציבוריים ואחרים.
עלות חיזוק המבנים והתאמתם לתקן גבוהה יחסית, ולכן מציעה תמ”א 38 מנגנון למימון העבודות, באמצעות הענקת תמריצים, הן לדיירים והן ליזמים.
